周海媚去世三个多月，她北京豪宅菜园近况：一片杂草丛生好凄凉

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需要注意的是，媚去住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，世生好李宇嘉表示，世生好香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

彼时，个多香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。李宇嘉则提到，月园近香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。但是物业价值的稳定是非常关键，京豪它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

同日，片杂地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。在邓浩志看来，草丛香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

这也意味着，凄凉持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

梁宝欣/摄2月28日，周海宅菜广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，周海宅菜香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。12个月以上至24个月以内转售，媚去税率为5%。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，世生好香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，世生好由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，个多截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

现在撤辣能将购买力释放出来，月园近无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。2023年10月25日，京豪香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，京豪随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。